Vantagens dos nossos serviços com o GisWorks Mobile Coletor

Os serviços de levantamento de campo da Unidesk
Os serviços de levantamento de campo da Unidesk são realizados utilizando-se o software GisWorks Mobile, que pode ser utilizado em aparelhos smartphones e tablets, possuindo as opções de trabalhar com mapas online (Google Maps ou Bing Maps) e off-line (base cartográfica do cliente ou Google Maps em Cachê).
Nossos serviços abrangem diversos tipos de levantamento, como:
  • Infraestrutura de logradouros
  • Rede de Iluminação Pública
  • Socieconômico
  • Recadastramento Urbano
  • Mapeamento Urbano Básico

Infraestrutura de logradouros

A Unidesk realiza um levantamento completo da infraestrutura de logradouros, com a opção de registro fotográfico. Entre os itens e características físicas coletadas, estão:
  • Rede de água
  • Rede de esgoto
  • Rede de gás
  • Rede de telefonia
  • Rede de iluminação pública
  • Se possui guia e sarjeta
  • Se possui bueiros/bocas de lobo
  • Tipo de calçamento
  • Tipo de pavimentação da rua
  • O estado de conservação das calçadas e da rua
  • Se possui coleta de lixo

Rede de Iluminação Pública

Além do cadastro da localização geográfica do ponto de iluminação pública, é realizado um levantamento detalhado das características físicas do ponto, como:
  • Número do poste
  • Material do poste
  • Posição do poste
  • Altura do poste
  • Tipo de luminária
  • Tipo de lâmpada
  • A potência da lâmpada (em Watts)

Socioeconômico

Uma das principais finalidades das pesquisas socioeconômicas é traçar um perfil da população e conhecer, de fato, a realidade em que ela está inserida, ou conhecer as mudanças que estão em processo, e precisar a localização da população.

Com esses dados em mãos, os responsáveis por decisões usufruem de uma poderosa ferramenta para nortear políticas públicas.

O levantamento tem por objetivo traçar o perfil socioeconômico em dois módulos de cadastro: pessoas e domicílio.
  • Pessoas: nome, idade, posição na família, profissão, escolaridade, renda, etc.
  • Domiciliar: nº de cômodos, acesso à energia elétrica, tipo de energia elétrica, etc.
Tanto o módulo Pessoas quanto o Domiciliar são customizáveis, ou seja, são adaptados conforme as necessidades do cliente.

Recadastramento Imobiliário

Os serviços de recadastramento imobiliário possuem como principal objetivo a introdução de métodos de avaliação de imóveis que minimizem a injustiça tributária e que permitam a utilização, pela Prefeitura, de todo o potencial tributário.

É realizado um levantamento das medidas dos terrenos e edificações de todos os imóveis da região de análise, calculando-se a área dos terrenos e edificações, além de ser elaborado um croqui de cada lote.

A coleta dos dados cadastrais dos imóveis é feita detalhadamente, levantando-se as seguintes características:

Dados do terreno

  • Situação (construído, em construção, não construído, etc.)
  • Pedologia
  • Topografia
  • Forma geométrica
  • Possíveis limitações
  • Medidas das testadas
  • Área do terreno

Dados da edificação

  • Área total construída
  • Quantidade de edificações
  • Área privativa
  • Área comum
  • Área total
  • Número de economias
  • Número de pavimentos
  • Idade
  • Caracterização
  • Estrutura
  • Estado de conservação
  • Uso da construção
  • Equipamentos de lazer
  • Portaria/guarita

Dados da área construída

  • Tipo construtivo
  • Tipo de cobertura
  • Tipo de janelas
  • Tipo de instalação hidráulica
  • Existência ou não de elevador
  • Tipo de revestimento da fachada
  • Tipo de piso e pavimentação
  • Tipo de parede interna
  • Se houve alguma alteração da área construída
Além dos dados imobiliários, são registrados os dados dos proprietários.

Após a coleta dos dados cadastrais, é feita a comparação do levantamento de campo com a base oficial de dados da prefeitura, com o objetivo de identificar inclusões, alterações e exclusões das edificações, além de possíveis inconsistências de dados.

Elaboramos também um arquivo em formato .dwg, da planta de quadra e, se necessário, arquivos em formato .shp (shapefile) com a digitalização de todas unidades imobiliárias do município.

Mapeamento Urbano Básico (MUB)

Atualmente, a maioria das administrações municipais conta com a atualização digital da Base Cartográfica Municipal, apoiando assim todo o processo administrativo.

O Mapeamento Urbano Básico (MUB) – base cartográfica confeccionada a partir de uma imagem de satélite – constitui-se em uma importante ferramenta para nortear decisões estratégicas por parte do poder público.

No âmbito privado, o MUB é torna-se uma ferramenta imprescindível para nortear projetos no setor de marketing.

Com o GisWorks Mobile é realizada a coleta georreferenciada de edificações públicas (shopping, aeroporto, rodoviária, estação ferroviária/metroviária, escola pública, universidade, hospital, Prefeitura, estádio, igreja, instituições bancárias, indústria, galerias, etc.) e construções civis em áreas públicas (passarela, ciclovia, elevado, viaduto, ponte, túnel, praça, parque, etc.).

Além da coleta desses pontos, fazemos a digitalização da base cartográfica da região de análise utilizando como referência uma imagem de satélite ou fotografia aérea.

Nessa etapa são digitalizados os eixos de logradouro, meio fio, nome dos logradouros, lotes, quadras, números de face de quadras, numeração predial, rede hidrográfica, acidentes geográficos, entre outros fatores.

Posteriormente, é feita a reambulação em campo.

Serviços

Vantagens dos nossos serviços

- Agilidade no processo de coleta de campo

- Evitar inconsistências nos dados coletados

- Organização dos dados enviados para o banco de dados

- Customização dos softwares, de acordo com as necessidades do cliente

- Croqui de localização

- Atribuição de coordenadas geográficas ao ponto coletado

- Registro fotográfico associado ao objeto geográfico

Contato

Tel.:  (35) 3297 - 3501
         

E-mail: contato@unidesk.com.br